黃其森 視覺中國 資料圖

12月26日晚間，泰禾集團(000732.SZ)回復深圳證券交易所稱，公司董事長黃其森此前關于2018年銷售目標2000億元，2018年上半年降低負債率至79%、全年降至75%，以及2018年具體項目入市數量及銷售目標的說法，屬于黃其森本人對公司發展的目標和愿景，不構成公司、公司實際控制人及董事長對全體股東的業績承諾。

深交所在12月25日晚間向泰禾集團下發關注函，要求董事長黃其森對上述公開發表的涉及一系列財務數據等信息做出說明。

據多家媒體此前報道，黃其森在12月22日接受采訪時曾稱，2018年泰禾將力爭邁入2000億時代。黃其森稱，受預售證等因素影響，不少貨值要在2018年才能產生業績。據他預估，明年可售貨值在4000億元左右。

在談到泰禾高負債的問題時，黃其森稱泰禾集團可抵押的資產風險很低，基本處于一二線核心城市，非常容易變現。另外，2018年上半年泰禾集團力爭將整體負債率降到75%以下，泰禾集團土地儲備充足，即使三年不拿地也可以支撐發展。2018年泰禾集團約有500億元到600億元拿地計劃，不過還是要看后面市場發展情況。

對此，泰禾集團在回復函中表示，2016年，公司新增房地產項目21個，新增土地儲備204萬平方米，計容建筑面積為396萬平方米;截至2017年12月26日，2017年新增項目36個，新增土地儲備792.8萬平方米，計容建筑面積為1104.84萬平方米;上述項目情況均已通過定期報告或臨時公告披露。目前，公司拿地的主要方式逐步向收并購傾斜，公司內部對收并購項目原則上要求6-8個月內達到首期預售狀態。黃其森基于上述情況作出的判斷，屬于其對公司發展的規劃和愿景，不構成公司、公司實際控制人及董事長對全體股東的業績承諾。

黃其森預計，2018年上半年泰禾集團有30多個項目達到入市條件。2018年，泰禾集團在上海、南京、廈門、福州、鄭州等城市都將集中發力。例如，泰禾已在鄭州布局7個項目，明年僅鄭州一地就有望實現300億銷售額。

12月25日早間開盤，泰禾集團沖至漲停,午后更是封死漲停板直至收盤。截至當日收盤，泰禾集團報18.46元/股，總市值為229.73億元。

深交所在此前的關注函中要求泰禾集團提供涉及上述事項的內幕信息知情人名單，并對相關內幕信息知情人的股票交易情況進行自查。同時提醒泰禾集團及全體董事嚴格遵守《證券法》《公司法》等法規及《股票上市規則》的規定，及時、真實、準確、完整地履行信息披露義務。

泰禾集團稱，上述事項內無應當披露而未披露的重大事項，不涉及內幕信息及內幕信息知情人。